中建联勘测规划设计有限公司-ag捕鱼



农行推出土地整治专项信贷产品

时间:2014-10-31 15:09   作者:朱芳华   点击:

本报记者夏明辉报道 近日,印发《中国农业农村土地整治贷款管理办法》,首次在系统内推出土地整治贷款专项产品。这是农业银行贯彻落实十八届三中全会、中央一号文件精神和全国土地整治规划要求,加快推进新农村建设和城乡统筹发展的重大举措。

  据了解,农村土地整治贷款是指农业银行在县域范围内向借款人发放、用于符合条件的土地整治项目建设贷款。农村土地整治贷款的发放对象为经工商行政管理部门(或主管部门)核准登记,经政府(或有权部门)批准、授权或委托,依法从事农村土地整治的企(事)业法人等。

  《办法》明确了农村土地整治贷款的内涵和范畴,确定农用地整理、土地开发(特指对低丘缓坡、林地、园地、滩涂等未利用地和低效用地的开发整治活动)、土地复垦、农村建设用地整治和农村土地综合整治五种项目类型,与国家政策保持一致。

  《办法》将上述五种项目类型归结为三种运作模式:一是单纯的农用地整理,其实质是增加耕地面积、提高耕地质量,还款资金以财政投入和承贷主体综合还贷为主。二是围绕增减挂钩和耕地占补平衡指标开展的农村建设用地整治、土地复垦和土地开发,项目本身能产生指标收益。三是综合整治项目,是第一种和第二种模式的综合,兼有一、二种模式特点。

  《办法》明确了申请农村土地整治贷款的区域条件、借款人条件和项目条件。在区域条件上,要求项目须“列入全国土地整治规划的农用地整治重点区域、后备土地开发重点区域、农村建设用地整治示范工程区域、土地复垦重点区域、城乡建设用地增减挂钩试点区域,或未列入以上区域但是"121工程"所在县域”;同时,要求当地制定明确的区域土地整治规划。在借款人条件上,《办法》规定农村土地整治项目的承贷主体为取得土地整治合法资格、管理规范、经营良好的企事业法人,并在所有者权益、资产负债率、信用等级方面制定了准入条件。《办法》针对土地整治不同类型制定了项目条件,包括农用地整理项目所处自然地理条件适宜,土地相对集中连片、具备基本的农业生产条件等。

  《办法》还就贷款期限、方式及还款来源进行了明确。此外,为强化风险管理,农业银行将对农村土地整治贷款实行资金封闭管理。
          信息来源:http://bank.hexun.com/2014-10-31/169909960.html